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Conserto de telhado

Os telhados são essenciais na garantia de segurança e proteção dos espaços residenciais, comerciais e industriais. Manter em dia a manutenção do telhado pode evitar infiltrações e demais processos danosos a essas estruturas.

O conserto de telhados deve ser feito por profissionais experientes, que trabalham sobre a estrutura, utilizando todos os equipamentos necessários para realizar a manutenção, como ancoragens de andaimes e plataformas elevatórias.

Manutenção e Conserto de Telhados

A melhor forma de identificar essa necessidade é observando a presença de goteiras ou vazamentos. Ainda que os telhados sejam construídos com materiais fortes e duráveis, com o passar do tempo, eles apresentam falhas que necessitam de conserto. Durante a manutenção, seja ela corretiva ou preventiva, nos telhados são feitos alguns procedimentos, tais como:

Limpeza de calhas;
Correção de goteiras;
Troca de estrutura danificada;
Impermeabilização de calhas;
Pintura;
Limpeza dos telhados;
Fixação das telhas;
Entre outros.

Existem casos em que o defeito está na madeira do telhado, que pode estar cedendo ou até mesmo corroída por cupins. Nesse caso, a substituição deve ser feita o mais breve possível para evitar danos maiores à estrutura do local.

Tipos de Conserto de Telhado

Para que a manutenção dos telhados seja realizada da melhor maneira possível, é necessário uma avaliação completa desta estrutura, a fim de apresentar todos os ajustes e consertos necessários para cada tipo de telhado. Veja a seguir diferentes modelos de telhados e possíveis problemas:

Telhado fora do esquadro

Nesse caso, um técnico em edificações pode ser contratado para fazer uma avaliação e definir qual o melhor caminho para realizar a manutenção. Apenas profissionais capacitados devem realizar esse tipo de conserto, caso contrário, a situação pode piorar acarretando um prejuízo ainda maior.

Telhado de zinco

O telhado de zinco ou telha galvanizada possui um bom custo-benefício, além de dar um visual mais industrial à construção. A opção é mais resistente a chuvas e mau tempo quando bem instalada, porém, não é recomendado se a intenção for isolamento térmico ou acústico.

Telhado empenado

É o problema mais comum nas estruturas de telhado feitas de madeira, ainda que aconteça com pouca frequência. Por ser um produto natural, mesmo aplicando produtos químicos de proteção, a madeira pode ceder ou apodrecer com o tempo devido a exposição a umidade, raios solares, chuva e outros fatores.

Ao avaliar o grau de falha das peças de madeira, caso o problema seja identificado no início, é possível trocar apenas as ripas com defeitos, sem a necessidade de refazer toda a estrutura. Já quando o problema é em várias partes da estrutura, a solução quase sempre é refazer o telhado como um todo.

Telhado de fibrocimento

São feitas a partir do processamento do cimento com as fibras de amianto, o que traz mais flexibilidade à estrutura. As telhas de fibrocimento são um dos tipos de cobertura mais utilizados nas construções no Brasil. A desvantagem desse tipo de telha é a baixa capacidade de reflexão de calor, o que deixa o local mais quente.

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